产股权交易 信息披露

长春市长春大街与大马路交汇南行100米办公用房
项目编号: N0289FC220009
... 挂牌价:
9723200.00元
保证金:
2000000元
交易类型: 房地产
报名开始时间：2022-10-26 09:00:00 至 2022-11-22 23:59:59
机构名称: 吉林股权交易所股份有限公司
联系人:
联系电话:
项目名称 长春市长春大街与大马路交汇南行100米办公用房 项目编号 N0289FC220009
挂牌起始日期 2022-10-26 挂牌截止日期 2022-11-22
挂牌期满，如未征集到意向受让方 信息披露公告期间未征集到符合条件的意向受让方，可以延期或在变更转让底价、变更受让条件后重新进行公告。

标的
概况
标的坐落 长春市南关区长春大街108号
基本属性 房屋建筑面积约（㎡） 1670.66 套内建筑面积（㎡）
土地使用权面积（㎡） 使用期限
权利性质 房产类型 办公用房
房屋结构 混合结构 所在层数 第2-7层/共7层
房屋户型 房屋朝向
房屋现状 租赁情况 装修情况 简装
抵押情况 无 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点 该房产位于长春市中心繁华地段，周边欧亚益民、华联古玩城、毗邻重庆路商圈。交通便利， 1、102、103、361路等多路公交经过。
其他情况 此房屋已出租，租期2021.7.20-2024.7.19。
评估情况 评估价（元） 9723200.00
评估基准日 2022-09-20
评估机构 吉林财智资产评估有限公司
转让底价（元） 9723200.00
转让方情况 基本情况

转让方名称：吉林省方圆资产管理有限公司

联系人：王志强

联系电话：0431-85804615
转让方承诺 一、本次信息发布内容是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策；
二、我方所提交的信息发布材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
三、我方在信息发布（披露）过程中，遵守法律法规规定，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法、违规行为，给相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。
转让方决策文件
行为批准或备案机构 吉林省财政厅

特别
告知

一、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；
二、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。

交易
条件		 资金缴纳方式 线下支付
交易价款支付方式 产权转让的交易资金以人民币为计价单位，通过吉交所指定账户以货币进行结算。
1、转让方与受让方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金可以根据约定转为交易价款。
其他意向受让方交纳的交易保证金，由吉交所在确定受让方之日起3个工作日内全额无息原路径返还。
2、《产权交易合同》约定价款支付方式为一次性付款的，结算的交易价款数额为成交金额；《产权交易合同》约定价款支付方式为分期付款的，结算的产权交易价款数额不低于首付金额。
3、《产权交易合同》约定价款支付方式为分期付款的，首付金额应不低于总价款的30%，并应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按中国人民银行同期贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。
4、交易双方因特殊情况不能通过吉交所结算交易资金的，转让方应当向吉交所提供转让行为批准单位的书面意见以及受让方付款凭证。交易双方为同一实际控制人的，经吉交所核实后，交易资金可以场外结算。
受让方资格条件 一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
二、意向受让方须承诺的事项：
（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；
（二）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；
（三）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
（四）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。
标的交割 1、吉交所对实物资产交易成交材料进行审核，审核通过且受让方按照实物资产交易合同或相关交易证明文件的约定支付交易价款或首付款后，向交易双方出具《资产交易凭证》。
2、转让标的权属移转需进行变更登记的，交易双方凭实物资产交易凭证等相关材料，按照国家有关规定及时到相关部门办理变更登记手续。
与转让相关的其他条件

交易
指南		 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
竞价报名 报名时间 2022-10-26 09:00:00 至 2022-11-22 23:59:59
报名手续 营业执照或事业法人证书等（主体证明）、法定代表人身份证、委托代理人身份证、授权委托书、公司章程、自然人身份证、受让相关决议文件、企业近期财务报表
保证金及处置方式

1、缴纳：金额2000000.00元，截止时间2022-11-22 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、符合条件的意向受让方在吉林股权交易所通知的期限内向吉林股权交易所指定的账户交纳交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与收购。交易所仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购。
保证金处置方式按照交易所制订的《吉林股权交易所金融企业国有产权转让交易保证金操作细则（暂行）》执行。
保证金账户名称：吉林股权交易所股份有限公司
账号：0127 0610 0012 3456
开户行：吉林银行长春和平大街支行
竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度（元）
自由竞价时间 - 延时竞价周期（秒）
服务费 成交价低于1000万元按成交价x4%收取服务费，成交价高于1000万元按照《吉林股权交易所产权交易服务收费办法（暂行）》阶段收取。
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联系
方式		 咨询联系人 奚先生
咨询电话 0431-81888391
咨询时间 上午8:30-下午5:00
咨询地址
技术支持
其    他
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